T4 1 Porto Venda

Área: 118 m²    Quartos: 4    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
O edifício foi totalmente recuperado interior e exteriormente, mantendo a sua traça original. A sua localização é excecional, em pleno coração da cidade do Porto, junto à rotunda da Boavista, numa zona de fácil acesso às principais vias de comunicação, com transportes de todo tipo à porta (metro, autocarros, táxis, etc.). Apartamento T4 c/2 suites, aq.central por piso radiante. 

Quer esteja no mercado para comprar, ou vender um imóvel, trabalharemos consigo, de forma personalizada, para que consigamos, juntos, o melhor negócio.
A nossa equipa de consultores imobiliários é experiente, formada e orientada para a obtenção de resultados e serviço ao cliente. 
Sabemos que não basta uma ótima carteira de imóveis para atender às necessidades de quem procura uma casa. Preocupamo-nos em estudar o mercado local para que lhe possamos dar as melhores recomendações. 
Diga-nos o que procura, e nós iremos ajudá-lo/a.

Área: 149 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Excelente apartamento, com varanda, localizado numa das zonas mais prestigiadas na cidade do Porto

Apartamento T4 na Boavista

Composto por:
Duas suítes, dois quartos, sala comum com a cozinha e 3 wc (Dois suíte e um completo);

Cozinha equipada com placa de indução, combinado, forno, micro-ondas, MLL e exaustor de ilha;

Prédio com elevador;

Orientação solar: Nascente/poente.

A sua localização é excecional, em pleno coração da cidade do Porto, junto à rotunda da Boavista, numa zona de fácil acesso às principais vias de comunicação, com transportes de todo tipo à porta (metro);
Reconstruído desde o exterior ao interior com materiais e soluções de elevada qualidade, procurando proporcionar aos seus futuros moradores, o maior conforto possível na sua utilização;
Apresenta varanda com 4m2, área útil de 149m2;
ACABAMENTOS GERAIS - Porta de segurança blindada lacadas em ambas as faces;
Pavimentos em soalho multicamadas em madeira de sucupira;
Portas interiores, rodapés, frentes de roupeiros e armários em MDF lacado branco;
Tetos falsos desnivelados com focos de iluminação LED;
Sanca de iluminação LED na sala, corredores;
Louças e lavatórios de pousar Roca;
Móveis das casas de banho com frentes e tampos em MDF hidrófugo lacado branco;
Móveis de cozinha com frentes em MDF hidrófugo lacado, com tampo e forra entre móveis em Krion com pio moldado;

Cozinha totalmente equipada com placa de indução, combinado, forno micro-ondas, MLL e exaustor ilha, Torneiras Grohe;
Aquecimento através de piso radiante com comando individual programável;
Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico;
Zona residencial com comércio e transportes à porta (a 2 minutos do interface da Casa da Música e do Bom Sucesso) e com ótimos acessos.

Beneficia de ótimas áreas assim como layout prático e funcional;
Totalmente reabilitado, e com acabamentos em materiais nobres;
Este imóvel, para venda, localiza-se em zona com restaurantes, serviços, comércio, estação de Metro e das principais vias de acessos à cidade do Porto.

Referência interna do imóvel: 0120053

Menfinvest Trading, Lda
Licença AMI nº:15215
Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189???????

Quem Somos - Gold Imóveis
O projeto Gold Imóveis nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.

Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as melhores propostas de mercado. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.

Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.

Área: 117.91 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Porto    Localidade: Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Apartamento T4 completamente renovado para venda na Boavista, Porto.

O EDIFÍCIO E SUA LOCALIZAÇÃO
O edifício foi totalmente recuperado interior e exteriormente, mantendo a sua traça original. A sua localização é excecional, em pleno coração da cidade do Porto, junto à rotunda da Boavista, numa zona de fácil acesso às principais vias de comunicação, com transportes de todo tipo à porta (metro, autocarros, táxis, etc.).

AS HABITAÇÕES Os apartamentos foram totalmente redesenhados e reconstruídos com materiais e soluções de elevada qualidade, procurando proporcionar aos seus futuros moradores o maior conforto possível na utilização das habitações.

ACABAMENTOS GERAIS HABITAÇÕES

Halls e corredores
• Porta de entrada de segurança, blindada, revestida a madeira de sucupira envernizada pelo exterior e lacada pelo interior;
• Restantes portas em MDF lacado (a toda a altura nos T4 e T1 traseiras);
• Rodapés em MDF lacado;
• Pavimento em soalho multicamadas em madeira de sucupira envernizada;
• Paredes em MDF lacado (alguns apontamentos em reboco estucado, pintado);
• Tetos falsos desnivelados em gesso cartonado, pintado, com focos de iluminação LED;
• Sanca de iluminação indireta com fita LED (nos T4);
• Armários com frentes em MDF lacado.

Quartos e salas
• Portas em MDF lacado, a maior parte delas toda a altura;
• Apainelados de portas e janelas em MDF lacado;
• Rodapés em MDF lacado;
• Pavimento em soalho multicamadas em madeira de sucupira envernizada;
• Paredes estucadas, pintadas e em MDF lacado;
• Tetos falsos em gesso cartonado, pintado, com focos de iluminação LED; • Sanca de iluminação indireta com fita LED nas salas;
• Armário de apoio à sala (exceto no T1 – 1º traseiras);

Cozinhas e lavandarias
• Portas de ligação cozinha / lavandaria em MDF lacado com vidro opaco;
• Rodapés em MDF Lacado;
• Pavimento em Grés Porcelánico da “Porcelanosa”;
• Paredes das cozinhas estucadas e pintadas;
• Paredes das lavandarias areadas ou estucadas e pintadas;
• Tetos falsos em gesso cartonado, hidrófugo, pintado, com focos de iluminação LED;
• Tetos das lavandarias areados ou em gesso cartonado pintados;
• Móveis de cozinha com frentes em MDF hidrófugo lacado, equipados com gavetas, prateleiras, kit de 3 baldes, porta talheres e iluminação LED;
• Tampo dos móveis de cozinha em Corian – glacier white com pio moldado e forra entre móveis do mesmo material;
• Ilha na divisão cozinha / sala com frentes em MDF hidrófugo lacado e balcão em Corian – glacier white (exceto T1 – 1º traseiras);
• Cozinhas totalmente equipadas (Placa vitrocerâmica de indução, forno, micro-ondas, combinado, máquina de lavar louça e exaustor);
• Torneira monocomando da Grohe.

Casas de banho
• Portas em MDF lacado a toda altura em alguns casos, de correr em outros;
• Pavimentos em material cerâmico Grupo Porcelanosa;
• Paredes em material cerâmico Grupo Porcelanosa;
• Tetos falsos em Gesso Cartonado, hidrófugo, pintado, com focos de iluminação LED; • Móveis com frentes em MDF Lacado ou folheados a madeira de Sucupira, com tampos em Krion Solid Surface, da Systempool, Grupo Porcelanosa, em alguns casos com lavatórios moldados;
• Louça da Roca (sanitas suspensas, lavatórios de pousar);
• Banheiras em acrílico;
• Bases de duche compactas da Restone;
• Torneiras monocomando da Grohe;
• Kit higiénico monocomando.

Outros equipamentos

• Aquecimento através de pavimento radiante elétrico, com comando individual por compartimento (sonda de pavimento e termostato ambiente);
• Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico;
• Monitor vídeo porteiro de 7” a cores;
• Instalação elétrica e de telecomunicações de acordo com atuais normas em vigor;
• Termoacumulador da Junkers.

Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.

Área: 150 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 4    Concelho: Porto    Localidade: Boavista, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Apartamento T4 Remodelado na zona da Boavista

Apartamento T4, totalmente remodelado em 2019 com localização estratégica na Boavista, próximo do metro e faculdades, com todas as facilidades para o dia a dia na envolvente imediata.
Temos serviços como o supermercado Pingo Doce a 70 metros, Rotunda da Boavista a 180 metros, Casa da Música a 350 metros, o Hospital Lusíadas a 215 metros e a Escola Carolina Michaelis a 330 metros.

O apartamento desenvolve-se num piso elevado, tendo uma área de 150m2 e é composto por hall de entrada, wc social, cozinha totalmente equipada com lavandaria independente, sala comum com excelente luminosidade, 2 suites, 2 quartos com 1 wc completo de apoio aos quartos.
Dispõe de roupeiros embutidos no hall de quartos.
Elevada qualidade de acabamentos.

Complementa-se com lugar de garagem.
Pronto a habitar!

Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores.
RÉPLICA, uma referência imobiliária.

Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Atuamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.
Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.
Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

Área: 150 m²    Quartos: 4    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
Apartamento T4 Duplex em prédio em inicio de construção

Cozinha e Sala em Open Space, sendo a cozinha totalmente equipada e mobilada
4 quartos ( 1 suite)
WC Completo
Armários lacados a branco até ao teto
Caixilharia de alumínio com corte térmico
vidros duplos. exterior com capa térmica e interior laminado acústico
Pré instalação de ar condicionado
Aquecimento das águas por bomba de calor


Previsão de conclusão da obra, ultimo trimestre de 2022

FRACÇÃO EXACTA

Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 16 lojas no Distrito do Porto e mais de 100 colaboradores.

A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções.

Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores.

Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento.
Tratamos de toda a documentação sem custos.

Área: 180 m²    Quartos: 4    Concelho: Porto    Localidade: Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde
Moradia T4 Triplex em banda, construção contemporânea, com muita luminosidade, boas áreas, acabamentos de excelência, a sua disposição solar é Nascente / Poente




DESCRIÇÃO
Composta por;

No piso 0
O hall de entrada tem 3,30m2 ,uma sala comum com 30m2, (em Open Space), cozinha 10,20m2, lavandaria 3,10m2 e terraço 5m2.

No piso 1
Hall de distribuição com 4,5m2,uma suite ,dois quartos e um wc social .

No piso 2
Terraço com 23m2 , hall de distribuição com 14m2 e uma suite com 14,5m2.

No piso -1
2 lugares de estacionamento

Categoria Energética: Em processo


FRACÇÃO EXACTA

Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 16 lojas no Distrito do Porto e mais de 100 colaboradores.

A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções.

Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores.

Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento.
Tratamos de toda a documentação sem custos.
Partilhamos os nossos imóveis.

Detalhes

Área: 181.8 m²    Quartos: 4    Concelho: Porto    Localidade: Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde
Moradia com 3 frentes na Foz Velha em fase de recuperação. Esta moradia é composta por 2 pisos: no r/c temos a cozinha, sala comum e casa de banho de serviço; no piso 1 temos 2 suites, 2 quartos e 1 casa de banho completa. Tem ainda garagem para 1 carro e logradouro. 
Marque já a sua visita! 

Área: 136 m²    Quartos: 4    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
Apartamento T3+1, para venda, num R/C sem elevador, situado em Paranhos, Porto,  a 150m da Estação de Metro “Salgueiros”.
Com 181m2 de área bruta, 136m2 de área útil, 3 frentes, é composto por hall de entrada, sala e cozinha open space, sala com varanda, cozinha equipada, hall, 3 quartos com roupeiros (2 com varanda), 3 WC’s (suíte + completo + serviço) e garagem fechada para 1 viatura (em frente da box (zona exterior) é possível colocar mais uma viatura).
Dispõe ainda de ar condicionado e alarme.
Logradouro comum com área para churrasco.
Excelente localização, próximo das escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e bons acessos à auto-estrada.

Localização:
- Próximo Pólo Universitário;
- 150m da Estação de Metro “Salgueiros”;
- 250m do Supermercado Pingo Doce;
- 400m da Escola Básica 2/3 Eugénio de Andrade;
- 400m da Escola Básica dos 2.º e 3.º Ciclos Paranhos;
- 650m da Junta de Freguesia;
- 1000m do Parque Infantil da Quinta do Covelo;
- 1600m do Estádio do Dragão;
- 1800m da Escola Artística Soares dos Reis;
- 2500m do Hospital São João;

Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende.
Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos:
Chave Nova Gaia Norte (Canidelo)

Área: 149 m²    Quartos: 4    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Apartamento moderno e remodelado localizado no centro da cidade, na Boavista, com acabamentos simples e de qualidade que permitem viver o dia com conforto.
Próximo de todos acessos, transportes e serviços este apartamento é perfeito para habitação ou investimento. 
Não perca esta oportunidade, visite!

Área: 135 m²    Quartos: 4    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Apartamento T4 Duplex novo, inserido num prédio totalmente renovado, em zona nobre da Baixa da cidade do Porto. O apartamento tem cozinha equipada e ar-condicionado. Lugar de garagem para 1 carro.
Marque já a sua visita!